Morena odwraca się od najemców: Zatrzymuje limit czynszów w Jalisco

Zaskakującym i kontrowersyjnym posunięciem było to, że Miguel de la Rosa Figueroa, koordynator partii Morena w Kongresie Stanu Jalisco, sprzeciwił się reformie, która miała na celu ograniczenie corocznych podwyżek czynszów w stanie.

W obliczu kryzysu mieszkaniowego dotykającego tysiące rodzin w obszarze metropolitalnym Guadalajary, gdzie czynsze gwałtownie rosną z roku na rok, partia Morena w lokalnym Kongresie zajęła stanowisko, które wydaje się sprzeczne z jej własnym, ogólnokrajowym dyskursem. Decyzja jej koordynatora, Miguela de la Rosa Figueroa, o wstrzymaniu inicjatywy regulacji czynszów wywołała alarm i kluczowe pytanie: komu tak naprawdę służy ta decyzja?

Propozycja legislacyjna miała na celu ustanowienie limitu rocznych podwyżek czynszów, środka, o który zabiegały organizacje lokatorskie, aby ograniczyć spekulacje i gentryfikację, które wypychają mieszkańców z ich dzielnic. Co zaskakujące, to lider frakcji Moreny sprzeciwił się temu rozwiązaniu, skutecznie blokując jego postęp.

To stanowisko jest szczególnie uderzające, ponieważ jest sprzeczne z ogólnokrajowym programem partii. Na szczeblu federalnym Morena promowała przemówienia i reformy mające na celu zagwarantowanie prawa do godnego mieszkania i ochronę najsłabszych grup społecznych przed nadużyciami na rynku nieruchomości. Nawet parlamentarzyści Moreny w Jalisco, tacy jak José María „Chema” Martínez, proponowali wcześniej rządom modele budowy i wynajmu mieszkań o przystępnych cenach, zgodne z ideologią partii.

Odmowa koordynatora De la Rosy Figueroa nie została poparta jasnym, publicznym uzasadnieniem, co otworzyło drogę do wszelkiego rodzaju spekulacji. Główne hipotezy rozważane w kręgach politycznych i obywatelskich to:

• Presja ze strony sektora nieruchomości: Guadalajara przeżywa boom budowlany i na rynku nieruchomości. Czy ustawodawca uległ interesom dużych deweloperów i właścicieli nieruchomości, którzy sprzeciwiają się jakimkolwiek regulacjom?
• Wewnętrzne podziały w Morena Jalisco: Takie stanowisko może odzwierciedlać rozłam w lokalnej partii, w której partykularne interesy i sojusze biorą górę nad ideologiczną linią partii na szczeblu krajowym.
• Nieznana strategia polityczna: Czy za tą decyzją kryje się jakaś nieujawniona kalkulacja polityczna? Niektórzy analitycy nie wykluczają, że może to być karta przetargowa w negocjacjach dotyczących innych inicjatyw w przyszłości.

Niezależnie od motywacji, bezpośredni wpływ tej decyzji spada wprost na barki najemców. W mieście, gdzie płace nie nadążają za czynszami, brak regulacji stawia tysiące ludzi w niepewnej sytuacji, z ciągłym strachem przed brakiem możliwości zapłaty czynszu za kolejny miesiąc lub eksmisją z powodu nieuzasadnionej podwyżki.

Decyzja Kongresu Jalisco może być wskaźnikiem wyzwań, przed którymi stoi Morena jako partia rządząca: konfliktu między jej retoryką sprawiedliwości społecznej a presją lokalnych potęg gospodarczych. Pozostaje pytanie: czy to odosobniony przypadek, czy początek trendu, który odsunie partię od jej oddolnych struktur.