A nova Lombardia dos Scrooges estrangeiros: quem são os super-ricos que pagam menos impostos que os italianos aqui (graças ao Imposto Único)
Milão – Aqui estão os novos “conquistadores” do Belpaese. Eles não vêm com armas, mas com carteiras recheadas. São os estrangeiros super-ricos que começaram a migrar para a Itália , seduzidos pela “grande beleza” nacional, pelas nossas paisagens, pela nossa gastronomia e, sobretudo, por um regime fiscal que lhes faz vista grossa. Um imposto fixo inventado em 2017 pelo governo de Matteo Renzi – cujo nome, “atrai o Tio Patinhas” , já diz tudo – permite que esses milionários paguem um valor fixo em vez de impostos progressivos para proteger seus ganhos e propriedades no exterior. E Milão , com sua aura internacional de finanças e moda, se tornou seu destino favorito .
"Oito anos após a entrada em vigor da Lei Orçamentária de 2017 , um número realmente grande de pessoas chegou à Itália. Pelas estimativas que fizemos, estamos falando de um total de chegadas, com base nesta lei, de cerca de 4.500 pessoas", explica o advogado Marco Cerrato , do escritório Maisto e Associati. E com eles, é claro, trazem suas famílias e "servos" , como os nobres de outros tempos.
O mecanismo do imposto é bastante simples: basta não ter vivido na Itália durante nove dos dez anos anteriores à mudança e pagar um imposto fixo anual de 100.000 euros, que a partir de 2025 aumentará para 200.000 . Uma bagatela para aqueles que estão nadando em ouro. “Este imposto cobre todos os impostos estrangeiros da pessoa que se muda para a Itália”, esclarece Cerrato. Resumindo, você paga um valor fixo sobre seu capital estrangeiro e depois pode dormir tranquilo, enquanto sobre seus ganhos italianos você paga como todos os outros contribuintes .
Milão, o novo EldoradoNa capital lombarda, os números falam por si. Desde 2017, a população francesa registrada passou de 343 para 577 em 2023. A britânica , de 163 para 215, com um pico de 402 em 2020, quando o Brexit levou muitos a buscar refúgio na zona do euro. “Isso representa cerca de metade dos recém-chegados , pessoas ainda relativamente jovens, que trabalham principalmente em private equity ”, afirma o advogado. Pessoas com carteiras bem recheadas, que certamente não se importam com as despesas.
Geralmente, explica Cerrato, “eles escolhem Milão se vêm de Londres ou se são de uma idade relativamente jovem, enquanto entre os mais velhos, há aqueles que decidem aproveitar os frutos de sua atividade em Roma ou na Toscana , sem excluir a área dos lagos, na Lombardia ”. Não é por acaso que o Lago de Como está se tornando uma pequena capital para celebridades do mundo todo.
Num mercado imobiliário que em 2023 marcou uma queda de 13,2% nas vendas, o segmento de luxo foi na contramão. Imóveis acima de 2 milhões de euros , localizados nos bairros mais nobres, continuaram registrando crescimento constante. Em 2024, principalmente a partir de setembro, o mercado premium acelerou ainda mais, também graças à queda das taxas de juros. E para 2025, as previsões indicam um novo aumento nos preços .
Além disso, afirma o advogado, “esse segmento específico de pessoas tem necessidades muito particulares , quanto ao tipo de moradia que desejam alugar ou comprar; o tipo de imóvel mais procurado é de faixa mais alta e certamente não influencia o mercado imobiliário dos segmentos intermediários da população”.
Uma invasão seletivaAo contrário de Portugal, onde um regime tributário semelhante atraiu cerca de 80.000 novos residentes , criando tensões com a classe média local e levando à abolição da regra, a Itália optou por uma invasão mais seletiva. “A maior acessibilidade do regime português permitiu que muito mais categorias, incluindo pensionistas estrangeiros, pudessem beneficiar deste tratamento privilegiado”, observa Cerrato. No nosso país, no entanto, o limite de entrada mais alto filtrou melhor as chegadas.
No ranking mundial de cidades por habitantes com patrimônio acima de 100 milhões de euros , Milão já está na 22ª posição. “Especialmente no ano passado, houve um grande fluxo de pessoas de Londres ; geralmente não são britânicos nativos, mas cidadãos de várias nacionalidades que viviam e trabalhavam em Londres”, explica o advogado. Os franceses seguem, “fugindo da tributação bastante alta do seu país”.
Depois suíços , brasileiros , mexicanos . Antes da guerra, muitos russos também, agora, eram impedidos por restrições de visto. Não faltam belgas , alemães , noruegueses e, claro, pessoas ricas do Oriente Médio . Eis, em suma, a nova colonização da Itália. Pacífica, silenciosa, uma conquista feita não com armas, mas com os Iban.
Il Giorno
