Попасть в десяточку: новостройки рядом с ТОП-10 лучших вузов Москвы

Накануне старта очередной приемной кампании эксперты консорциума RAEX обновили рейтинг лучших московских вузов, составленный на основе трех базовых критериев: качество образования, востребованность выпускников и научные достижения. Аналитики компании «Метриум» рассмотрели рынок новостроек в транспортной доступности (до 15 минут на автомобиле ) вокруг десяти ведущих высших учебных заведений столицы.

Возглавил список Московский госуниверситет им. М.В. Ломоносова, которому в этом году исполнилось 270 лет. Старейший вуз страны включает в себя 40 факультетов и 15 научно-исследовательских институтов. Сегодня в нем обучается свыше 38 тыс. студентов и аспирантов. В транспортной доступности от вуза расположено шесть новостроек: по три проекта бизнес-класса) и премиум-класса. Средняя цена 1 кв.м. в этих жилых комплексах составляет 674,7 тыс. руб.

Московский государственный технический университет им. Н.Э. Баумана, расположившийся на второй позиции, ведет подготовку более чем по 70 специальностям. Большинство его выпускников связало свою жизнь с научной и конструкторской деятельностью, работает на крупнейших предприятиях машино- и приборостроения. В транспортной доступности от МГТУ расположено четыре новостройки: три ЖК бизнес-класса и один премиальный. 1 «квадрат» в этих комплексах обойдется в среднем в 501,1 тыс. руб.

На третьей позиции находится Московский физико-технический институт (Физтех). Ведущий российский вуз в области теоретической, экспериментальной и прикладной физики, математики, информатики и смежных дисциплин уже семь лет подряд занимает первое место среди вузов России по среднему баллу ЕГЭ у зачисленных на первый курс. В транспортной доступности от вуза расположена всего одна новостройка бизнес-класса, где 1 кв.м. в среднем стоит 265,4 тыс. руб.

«Сегодня в Северном районе Москвы активно развивается высокотехнологичный кластер «Физтехпарк», – сообщил «МК» управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. С его слов, он объединяет как крупные IT-корпорации, так и перспективные стартапы. Создание проекта инициировали выпускники Физтеха . Комплекс был построен при поддержке Правительства Москвы и Минкомсвязи РФ и сегодня действует как мощный креативный центр высоких технологий. Кроме того, в прошлом году здесь открылся и городской курорт с тремя бассейнами и множеством парных федеральной сети .

4 место у Московского инженерно-физического института. Это единственный в нашей стране научно-исследовательский ядерный университет с собственным атомным реактором. Одна из основных задач вуза – подготовка физиков, инженеров, программистов, специалистов по компьютерной безопасности в соответствии с запросами отраслевых компаний (Минобороны и корпорации «Росатом»). В транспортной доступности от МИФИ находятся две новостройки комфорт-класса. Квадратный метр в них обойдется в среднем в 390,8 тыс. руб.

Московский государственный институт международных отношений, расположившийся на 5 позиции рейтинге, является подведомственным учреждением МИД России. При этом здесь готовят не только дипломатов – обучение ведется по 18 различным направлениям. В транспортной доступности от МГИМО реализуются три новостройки: три комплекса бизнес-класса и один ЖК премиум-класса. Средняя цена квадратного метра в данных проектах составляет 443,2 тыс. руб.

«Многие выпускники МГИМО добиваются значимых карьерных успехов – становятся известными политиками, бизнесменами, журналистами, – комментирует директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. ПО ее мнению, эти молодые люди и их родственники нередко приобретают жилье в непосредственной близости от вуза. Особенное внимание они обращают на новостройки, которые привлекает внимание эргономичными планировками, приватностью и высокими потолками.

На 6-м строке списка оказалась Высшая школа экономики. Сегодня НИУ ВШЭ готовит специалистов по 26 направлениям: от компьютерных и математических наук до медиа и дизайна, урбанистики и биотехнологий. Вуз в Совете Федерации представляет экспертное заключение по поводу проекта бюджета РФ. В транспортной доступности от ВШЭ расположены один премиальный и один элитный жило комплекс . Квадратный метр в этих проектах обойдется в среднем в 964,1 тыс. руб.

Российская академия народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ, расположившаяся на 7 месте, ориентирована на подготовку и повышение квалификации высшего звена управленческих кадров. В состав РАНХиГС входят 12 институтов, 10 учебных и 65 научных центров. Специалисты академии занимаются в том числе стратегическим консалтингом – гуманитарными разработками, направленными на долгосрочное устойчивое развитие России. В транспортной доступности от РАНХиГС реализуются те же новостройки, что и рядом с МГИМО.

Финансовый университет при правительстве РФ, занявший 8 место, обучает будущих экономистов, юристов, IT-специалистов, математиков, маркетологов, социологов и политологов. Вуз сотрудничает с крупнейшими корпорациями, органами госвласти и местного самоуправления. В транспортной доступности от него расположены три новостройки: два бизнес-класса и один премиальный квартал. Средняя цена квадратного метра в них составляет 591,8 тыс. руб.

«Согласно опросу, проведенному нашей компанией, 37% семейных клиентов считают основным критерием выбора новостройки близость к топовому вузу», – отметил «МК» генеральный директор Optima Development Давид Худоян. Большинство респондентов первую очередь стремится инвестировать в развитие своих детей. Кроме того, по мнению участников исследования, районы, где расположены ведущие вузы, отличаются более благоприятной социальной обстановкой. Уровень преступности в них обычно ниже, чем в среднем по столице.

Российский университет дружбы народов имени Патриса Лумумбы занял 9 место в списке.. Среди его выпускников самого интернационального вуза страны – президенты, министры и послы различных государств. Всего здесь обучается свыше 23 тыс. человек, которые проходят подготовку на 9 основных факультетах и в 4 институтах. При этом специалисты, выпускаемые РУДН, помимо основного диплома получают еще и диплом переводчика. В транспортной доступности от вуза находятся пять новостроек бизнес-класса. Квадратный метр в этих проектах обойдется в среднем в 504,4 тыс. руб.

Замыкает ТОП-10 лучших вузов столицы Первый Московский государственный медицинский университет (Первый мед) им. И.М. Сеченова. В настоящее время в его состав входят 17 институтов, а также научно-технологический парк биомедицины. На базе университета действует один из крупнейших клинических центров Европы. Кроме того, при вузе работают Сеченовский центр материнства и детства, стоматологический центр и другие профильные больницы. В транспортной доступности от Первого меда находятся две элитные новостройки. Средняя цена квадратного метра в них составляет 3,1 млн руб.

«Российская столица – один из глобальных центров высшего образования, притягивающий студентов со всей страны и из дружественных государств», – подчеркнул управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его оценке, жилье рядом с топовыми вузами отличается повышенной ликвидностью. К тому же, новостройки в академических локациях часто характеризуются насыщенной инфраструктурой, полезной для молодежи: коворкингами, конференц-залами, спортивными площадками, комнатами матери и ребенка, – добавил аналитик.