Eski bloklarda asansör zorunluluğu. 3.500 kooperatif ve topluluk, uzatma için ödeme yapacak

• 2026 yılında, üç veya daha fazla katlı çok aileli konut binaları ile iki veya daha fazla katlı kamu binalarına asansör takılmasını zorunlu kılan düzenlemeler yürürlüğe girecek.
• Asansör ekleme zorunluluğu, engellilerin tüm katlara (yer üstü ve yer altı) erişiminin sağlanması gereken halihazırda inşa edilmiş apartman blokları için de geçerli olacak.
• Değişikliklerin, engelli kişiler, küçük çocuk sahibi bakıcılar veya yaşlılar için erişilebilirliği iyileştirmesi amaçlanıyor.

Cuma günü, 13 Haziran'da, Hükümet Mevzuat Merkezi, Kalkınma ve Teknoloji Bakanlığı'nın binaların ve konumlarının karşılaması gereken teknik gereklilikler hakkında bir yönetmelik taslağı yayınladı; bu yönetmelik , yatırımcıların ve konut toplulukları ile kooperatiflerin (geliştiriciler ve bireysel yatırımcılar dahil) aşağıdaki binalara asansör takmakla yükümlü olacağını varsayıyor:

• üç veya daha fazla katlı çok aileli konut binaları,
• iki veya daha fazla katlı kamu binaları,
• İki veya daha fazla katlı toplu konutlar (kapalı alanlardaki toplu konut binaları hariç).

Topluluklar ve kooperatifler ayrıca halihazırda inşa edilmiş bir binayı engelli insanların ihtiyaçlarına göre uyarlamanın maliyetini de karşılamak zorunda kalacaklar. Aynı zamanda asansör bulunmayan mevcut binalara bir yolcu asansörü inşa etmek için ödeme yapmak zorunda kalacaklar.

Asansör kurulmasına gerek yoksa, rampa inşa ederek erişim sağlamak yeterlidir. Kalkınma Bakanlığı, önerilen düzenlemelerin, diğer şeylerin yanı sıra, çeşitli engellilik türlerine sahip kişilerin binalara ve ilgili tesislere erişimini kolaylaştırmayı amaçladığını vurgulamaktadır.

Önemli olan, bir konut kooperatifinde asansör ekleme kararının, bunu yapmaya yetkili yasal kurumların yanı sıra, bina sahiplerinin de onayının alınması gerektiğidir.

Asansör takma zorunluluğu, Polonya'da yaklaşık 3.500 adet bulunan konut toplulukları ve konut kooperatifleri için geçerli olacak. Bu nedenle, mevcut binalara yolcu asansörü eklemenin maliyetini karşılamak zorunda kalacaklar. Kalkınma Bakanlığı, bir asansörün fiyatının boyutuna, şaft türüne ve durak sayısına bağlı olduğunu vurguluyor. Bu maliyetler, dairelerin kullanılabilir alanının 1 metrekaresi başına fiyatın artmasına neden olabilir. Ayrıca, bu durumda, kat mülkiyeti için gerekli olan maliyetler de vardır.

Asansörlerin yılda bir kez yaptırılması gereken periyodik muayeneleri ve oluşabilecek onarımların maliyetlerini kapsar.