Kutuplar Ne Sıklıkla Hareket Eder? Son Rapor

Polonyalılar hayatları boyunca ortalama 3,6 kez ikamet yerlerini değiştiriyor ve katılımcıların çoğu, Salı günü yayınlanan Otodom raporuna göre taşınmanın başlıca nedeni olarak yaşam zorluklarını belirtti. İl şehirlerinin dış mahallelerinde bulunan küçük evlere olan ilgi artıyor.

Raporun yazarlarının belirttiğine göre, son 5 yılda taşınan kişiler arasında %37'si bunun nedeni olarak yaşam zorluklarını gösterirken, %32'si değişikliklerin hayatın yeni evrelerine başlamanın bir sonucu olduğunu beyan ederken, %31'i konfor arayışını belirtti. İstatistiksel olarak, Polonyalılar hayatları boyunca 3,6 kez taşınıyor.

Otodom verileri, birincil pazarda ev veya daire satın almayı planlayanların %72'sinin kendilerine yaşayacak bir yer aradığını gösteriyor. Buna karşılık, %14'ü sevdiklerini, özellikle çocuklarını veya yaşlanan ebeveynlerini desteklemek amacıyla ikinci bir mülke yatırım yapmak istiyor.

Dört odalı ve daha büyük dairelerin teklif edilen payı 2019'da %18'den 2025'te %14'e düşse de, Otodom verileri çok kuşaklı yaşama uyarlanmış mülklere olan ilginin arttığını gösteriyor. Bu tür mülkler için yapılan aramalar 2025'te Otodom'un web sitesinde ayda ortalama 150 kez göründü - yaşlıların ihtiyaçlarına uyarlanmış daha küçük mülklerden daha fazla.

Rapora göre, konut piyasasında zor ilişkilerden kaçmak için ikamet yerini değiştiren bir grup insan da var. Bunun nedeni genellikle ev arkadaşlarıyla yaşanan kötü deneyimler - %20 veya ev sahibiyle - %18. İnsanların %54'ü taşındıktan sonra daha fazla mutluluk hissettiklerini beyan etti.

Katılımcıların %11'i daireyi değiştirmenin başlıca motivasyonunun huzur, sessizlik ve doğayla temas arayışı olduğunu belirtti. Bunlardan %58'i başka bir yere taşınmaya karar verdi, bunların %44'ü şehirden kırsala taşındı.

Raporun yazarlarının belirttiği gibi, uzun zamandır şehirlerin dış mahallelerindeki evlerin satılık ilanlarının sayısı, merkezi bölgelerde bulunan mülklerinkinden en az iki kat daha fazla. Bu fark, özellikle pandemiden bu yana istikrarlı bir şekilde artıyor. Şehirlerin dış mahallelerinde ev satın almaya karar veren kişiler giderek daha küçük metrekareleri tercih ediyor.

"Bu, artık mekanla ilgili olmadığının, şehir dışında bir eve sahip olma olasılığıyla ilgili olduğunun bir işaretidir. Nisan 2025'te, il şehirlerinin dış mahallelerinde sunulan evlerin yüzde 36'sı 70 ila 125 metrekarelik bir alana sahip evlerdi. Sadece Varşova'da, bu tür tekliflerin payı altı yılda yüzde 13'e kadar arttı," dedi Otodom'dan Milena Chełchowska. (PAP)

gkc/ sürükle/