Yanlış alarm: Devlet boş dairelere nasıl el koyabilir?

Her şey, Devlet Duması milletvekili Aleksandr Yakubovski'nin bazı senatörlerle birlikte, yerel yönetimlerin daireleri önce boş olarak kabul edip ardından belediyelerden devralmasına olanak tanıyan bir yasa tasarısı sunmasıyla başladı. Duyurularda, bunun birikmiş elektrik faturası borcu olan konutlar anlamına geldiği açıklanmış ve hatta "boş" olma kriterleri bile sıralanmıştı: su ve elektrik sayaçlarının tüm yıl boyunca sıfır kullanım göstermesi gerekiyordu.

Milletvekili Yakubovsky, RIA Novosti'ye bu iki kriterin bir mülkün "boş" ilan edilmesi için yeterli olduğunu bizzat açıkladı. Mal sahibinin mülke el konulması için herhangi bir dilekçe vermemiş olması da önemli değil. Bunun yerine, bir komisyon toplanıp mülke devlet lehine el konulup konulmayacağına karar vermeli. Bundan sonra, ilçe meclisi veya belediye başkanlığı acil sosyal sorunları ele alabilir; örneğin, evsiz kamu sektörü çalışanları veya askeri personel için sosyal konutlar düzenlemek, mülkü yardım bekleyenlere tahsis etmek veya terk edilmiş mülkü harap konutlardan taşınmak için kullanmak gibi. Neyse ki, hâlâ çok sayıda uygunsuz konutumuz var.

Peki ya ihmalkâr bir mülk sahibi gelip kamulaştırmaya karşı çıkarsa? Milletvekili, yasa tasarısında onların çıkarlarının da dikkate alındığına inanıyor ve mülk sahibinin ödenmemiş elektrik faturalarını ödeyip metrekaresinde temiz bir sayfa açarak hayata yeniden başlayabileceğini ekliyor.

Milletvekili, "Asıl amaç, boş konutların binaları tahrip etmemesi veya komşulara tehdit oluşturmaması, aksine sakinlerin yararına işlev görmesini sağlamaktır" dedi.

Aman Tanrım! Her şey güzel de, daha da güzelleşecek mi?

Sosyal medyada ve medya haberleri altındaki yorumlarda kamuoyunun tepkisi açıkça gergindi ve hatta bazı yerlerde hem Devlet Duması milletvekillerine hem de böylesine tuhaf yasal yenilikleri yürürlüğe koyan hükümete karşı saldırgandı. Roskomnadzor ve Adalet Bakanlığı'nın gereklilikleriyle uyuşmadığı için başka görüşlere bile atıfta bulunamıyoruz.

Sonuçta, hayatta bir insanın bir yıldan fazla süredir evinde yaşamadığı sayısız durum vardır. Kimisi yurtdışında yaşıyor, kimisi yıllardır yazlık evinden çıkmıyor, kimisi de akrabalarını ziyaret ediyor veya tıbbi ya da sosyal kurumlarda kalıyor... Öyleyse ne yapalım, onları evsiz mi bırakalım, zaten evsiz, aldatılmış ve çaresiz olanların sayısına bir yenisini daha mı ekleyelim?

Milletvekilleri, sadece birkaç gün içinde kendileri hakkında o kadar çok şey öğrendiler ki bugün, cumartesi günü, medyaya ve sosyal medyaya önemli bir açıklama yapıldı:

Ödenmemiş faturaları bulunan boş dairelere ancak maliklerinin izniyle el konulabilir.

Milletvekillerinin pozisyonlarında neler değişti?

Anlaşılan o ki, Federasyon Konseyi Federal Yapı Komitesi Başkanı Andrei Shevchenko, meslektaşına itibarını düzeltmesi için can simidi atmış. Milletvekili Yakubovsky, kamuoyunu RIA Novosti aracılığıyla bilgilendirirken, Shevchenko bunu, "zorla el koyma diye bir şey yoktur, hiç olmadı ve asla olmayacak!" diye açıklama yetkisine sahip son derece resmi TASS aracılığıyla yaptı.

Andrey Şevçenko'ya göre, tartışma sadece Uzak Kuzey'deki evlerle ilgiliydi, Moskova veya Soçi'deki terk edilmiş mülklerle değil. İnsanlar bu zorlu bölgeleri terk edip anakaraya yerleşiyor, dairelerini satmaya bile zahmet etmiyorlar; üstelik köyde işleyen bir işletme kalmadığı sürece bu dairelerin kimseye bir faydası yok. Sonuç olarak, "ısıtma, su temini ve kanalizasyon sistemleri donuyor."

"Bu tür daireler belediye konut stoğuna devredilecek. Bu durumda, bu, mal sahibinin onları terk etme kararı anlamına geliyor. Çoğu zaman, mal sahipleri bu tür daireleri kendileri terk ediyor çünkü satamıyorlar ve bakımını yapmak istemiyorlar," diye açıkladı Shevchenko.

Eski Khalmer-Yu kasabası moloz yığınına döndü. Fotoğraf: Tsargrad TV

Aslında soru oldukça basit. Son 30 yılda, tek bir sakini bile kalmayan köylerin terk edilmesinin ardından, Komi Cumhuriyeti'nde (nüfusları sırasıyla 7.000 ve 10.000 olan Halmer-Yu ve Promışlenni köyleri tamamen terk edildi), Transbaykal, Kamçatka ve Krasnoyarsk bölgelerinde ve Sahalin ve Magadan bölgelerinde koca koca kasabalar türedi.

İnşaat Bakanlığı'na göre, bu bölgelerde yaklaşık 12.000 apartman binası bulunuyor ve bunların çoğu artık yaşanamaz durumda ve büyük onarım veya yıkım gerektiriyor. Sadece Vorkuta'da 7.000'den fazla boş daire bulunuyor.

Vorkuta'daki konut fiyatları tüm zamanların en düşük seviyesinde. Orada 30.000 rubleye bir daire, 2.000 rubleye yeni bir kanepe satın alabilirsiniz. Ama bu kadar paraya bile kimse ev almak istemiyor. Kuzey Kutbu'ndan ayrılan birçok aile, eşyalarını taşımanın maliyeti satın alma fiyatını karşılamadığı için mobilya ve ev aletleriyle birlikte evlerini terk ediyor.

Bu bağlamda, milletvekillerinin inovasyonunun boş şehir ve kasabalardaki konut ve kamu hizmetleri sistemlerine nasıl yardımcı olacağı belirsiz. Büyük olasılıkla yardımcı olmayacak.

Yani Rusların konut endişelerinin asılsız olduğu ortaya çıktı. Ancak milletvekilleri bu büyük haberden iyi bir halkla ilişkiler desteği aldı. Sonuçta, ülkenin boş köylerdeki terk edilmiş, ıssız binaların kaderi hakkında endişelenmekten başka acil bir sorunu kalmadığı konusunda hemfikir olalım.