Ausländer auf Wohnungssuche in der Region Marken, Nachfrageboom: Preise und Wohngebiete

Die Erhebung der Daten zum Immobilienmarkt in den Marken für das erste Halbjahr 2025 stammt von „Gate-away.com“, dem Portal, das seit 15 Jahren italienischen Wohnungsbestand bei ausländischen Käufern bewirbt. Die erhobenen Daten basieren auf Online-Anfragen zu Immobilien in den Marken, wobei Präferenzen nach Art , Preis und Lage analysiert werden. Der typische Benutzer nutzt fast ausschließlich das Internet (89,36 %), was ein mittlerweile gefestigtes Verhalten bestätigt: Recherche, Vergleich und Anfragen finden online statt. Die Entscheidungszeiten sind kurz : 37,43 % derjenigen, die in den Marken ein Haus suchen, planen, innerhalb eines Jahres zu kaufen, während weitere 36,96 % einen Kauf innerhalb von zwei Jahren planen. Dieses motivierte Publikum verlangt die Aufmerksamkeit von Verkäufern.

„Wir erleben einen echten Paradigmenwechsel “, sagt Simone Rossi, Mitbegründer von Gate-away.com. „Immer mehr Ausländer besuchen die Region Marken zu touristischen Zwecken, verlieben sich in die Landschaft, die Lebensqualität und die lokalen Traditionen und beginnen, für die Dauer ihres Aufenthalts nach einer Unterkunft zu suchen. Die Nachfrage ist da, sie wächst und ist zielgerichtet. Wir müssen wissen, wie wir sie mit geeigneten Instrumenten und internationaler Werbung erschließen können.“