Die Russen werden später für die Nebenkosten zahlen, aber mehr

Die Staatsduma hat in ihrer letzten Lesung das Gesetz zur Änderung der Zahlungsfrist für Wohn- und Kommunaldienstleistungen verabschiedet. Die Zahlungsfrist ist nun der 15. und nicht mehr der 10. Tag nach dem Berichtsmonat. Das Gesetz tritt am 1. März 2026 in Kraft. Fünf Tage früher oder fünf Tage später – welchen Unterschied macht das schon? Für viele Zahler sind diese wenigen Tage jedoch von großer Bedeutung.

Laut den Autoren des Dokuments wäre eine solche Fristverschiebung für die Russen angenehmer. Sie würde helfen, Verzögerungen und damit verbundene Strafen zu vermeiden. Warum? Weil viele unserer Mitbürger ihr Gehalt genau zwischen dem 11. und 15. erhalten. Und natürlich ist es für normale, arme Menschen bequemer, ihre Nebenkosten vom Gehalt zu bezahlen.

Das Gesetz sieht auch eine Verschiebung der Fristen für die Vorlage von Zahlungsbelegen für Versorgungsleistungen vor. Heute müssen Verwaltungsgesellschaften dies bis zum 1. des Folgemonats und ab dem 1. März 2026 bis zum 5. tun.

Darüber hinaus sieht das Gesetz keine „selbstständige Tätigkeit“ für Zahler von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen vor. Die neuen Regeln erlauben keine Festlegung anderer Zahlungsbedingungen durch einen Verwaltungsvertrag für Mehrfamilienhäuser, einen Beschluss der Mitgliederversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft, einer Wohnungsbaugenossenschaft oder einer anderen spezialisierten Verbrauchergenossenschaft.

All diese Neuerungen werden ab Frühjahr nächsten Jahres eingeführt. Wie sollten wir mit ihnen umgehen? Die Antwort auf diese Frage liefern nüchterne Statistiken. Im Jahr 2024 überstiegen die Schulden der Bevölkerung für Wohnen und kommunale Dienstleistungen 800 Milliarden Rubel. Gleichzeitig stellen Experten fest, dass nur 3 % der säumigen Zahler in einer „schwierigen Lebenssituation“ leben. Und alle anderen sind nichts weiter als verantwortungslose Elemente, die die grundlegende Finanzdisziplin einfach nicht einhalten.

Die Tarife für Wohnen und kommunale Dienstleistungen steigen jedoch ständig, und viele Bürger können die Nebenkosten nicht mehr bezahlen. Ihre Einkommen halten mit dem Wachstum der Nebenkosten nicht Schritt. Daher kommen Schulden und Zahlungsverzug.

„Das Thema Wohnen und Versorgung bleibt das meistdiskutierte und relevanteste in unserem Land“, meint Konstantin Krohin, Vorstandsvorsitzender des Verbandes der Wohnungsbaugesellschaften und Mitglied des Ausschusses für Wohnungs- und Versorgungswesen der Industrie- und Handelskammer der Russischen Föderation. „Nach Anfragen bei den lokalen Behörden, darunter auch Appelle an den Präsidenten des Landes über „direkte Wege“, macht das Thema Wohnen und Versorgung etwa 70 % aus – im Wesentlichen beschweren sich die Bürger über hohe Tarife und schlechte Servicequalität. Und die Frage, ob die Zahlungsfristen für Wohnen und Versorgungsleistungen vorgezogen werden sollen, wurde meines Erachtens überhaupt nicht angesprochen. Solche Statistiken habe ich jedenfalls nirgends gesehen. Meiner Meinung nach ist dies bei weitem nicht das wichtigste Problem in unserem Wohnungs- und Versorgungssektor. Die Situation ist einfach: Wenn jemand für Dienstleistungen bezahlt, dann pünktlich. Und wenn er nicht zahlt (egal aus welchen Gründen!), dann wird er es weder vor dem 10. noch vor dem 15. tun.

- Welche Strafen drohen einem Mieter bei verspäteter Zahlung?

Gemäß Artikel 158 des Wohnungsgesetzes werden Strafen nicht sofort, sondern 31 Tage nach Verzug erhoben. Vom 31. bis zum 91. Tag betragen die Strafen 1/300 des Zentralbankkurses pro Tag. Nach dem 91. Tag erhöhen sich die Strafen auf 1/130 des Zentralbankkurses pro Tag, was bereits erheblich ist.

Schon rein rechnerisch ist klar, dass die Verschiebung der Zahlungsfristen für Versorgungsunternehmen um fünf Tage an sich nichts Ernstes mit sich bringt. Ich glaube, es handelt sich eher um den Anschein, eine Nachahmung einer lebhaften Aktivität im Versorgungssektor, die bei der Bevölkerung „angesagt“ ist. Mehr nicht.

Inzwischen liegen dem Staatsrat ernsthafte Anweisungen des Präsidenten vor. Insbesondere geht es um die Aufhebung des Inspektionsmoratoriums für öffentliche Versorgungsunternehmen. Über dessen Umsetzung ist nichts bekannt. Zudem wurde das Inspektionsmoratorium bis 2030 verlängert.

Die Bürger sind außerdem besorgt darüber, dass die Gebühren für Wohnen und kommunale Dienstleistungen ständig steigen und die Kosten für den allgemeinen Haushaltsbedarf teilweise um Hunderte von Prozent steigen.

- Tatsächlich werden die Tarife für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen ab dem 1. Juli um durchschnittlich 12 % steigen – das ist ziemlich deutlich, da diese Erhöhung vor einem Jahr noch 9 % betrug …

Unabhängige Analysten haben berechnet, dass der durchschnittliche Anstieg im Land etwa 15 % betragen wird. In Dagestan und Inguschetien beispielsweise werden die Tarife um 22–24 % steigen. Und in Jekaterinburg werden die Heizkosten aufgrund der Änderung der Preiszone um 94 % steigen. Die Kosten für eine Gigakalorie werden von 2,5 Tausend Rubel auf 4,8 Tausend Rubel steigen. Ich gehe davon aus, dass der durchschnittliche Tarifanstieg höher ausfallen wird als prognostiziert. In wohlhabenden Regionen machen die Nebenkosten 8–10 % des Bevölkerungseinkommens aus, während sie in armen Regionen bis zu 50 % betragen können, insbesondere bei alleinlebenden Rentnern. Wie sollen also fünf zusätzliche Tage, um die stark gestiegenen Tarife zu bezahlen, all diesen Menschen helfen?

Veröffentlicht in der Zeitung "Moskovsky Komsomolets" Nr. 20544 vom 19. Juni 2025

Schlagzeile der Zeitung: Kommunalka zu neuer Strafe verurteilt