Unter den Top Ten: Neue Gebäude in der Nähe der zehn besten Universitäten Moskaus

Kurz vor Beginn der nächsten Zulassungskampagne aktualisierten Experten des RAEX-Konsortiums das Ranking der besten Moskauer Universitäten. Es basiert auf drei grundlegenden Kriterien: Ausbildungsqualität, Nachfrage nach Absolventen und wissenschaftliche Leistungen. Analysten des Unternehmens Metrium untersuchten den Markt für Neubauten mit verkehrsgünstiger Erreichbarkeit (bis zu 15 Autominuten) rund um zehn führende Hochschulen der Hauptstadt.

An der Spitze der Liste steht die Moskauer Staatliche Lomonossow-Universität, die in diesem Jahr ihr 270-jähriges Bestehen feierte. Die älteste Universität des Landes umfasst 40 Fakultäten und 15 Forschungsinstitute. Heute studieren dort über 38.000 Studenten und Doktoranden. Sechs neue Gebäude sind von der Universität aus gut erreichbar: drei Business-Class-Projekte und drei Premium-Class-Projekte. Der Durchschnittspreis für einen Quadratmeter in diesen Wohnkomplexen beträgt 674.700 Rubel.

Die Moskauer Staatliche Technische Universität Bauman, die den zweiten Platz belegt, bietet Ausbildungen in über 70 Fachrichtungen an. Die meisten ihrer Absolventen haben ihr Leben der wissenschaftlichen und gestalterischen Arbeit gewidmet und arbeiten bei den größten Maschinenbau- und Instrumentenbauunternehmen. In unmittelbarer Nähe der Moskauer Staatlichen Technischen Universität Bauman befinden sich vier neue Gebäude: drei Business-Class-Wohnkomplexe und ein Premium-Wohnkomplex. Ein Quadratmeter in diesen Komplexen kostet durchschnittlich 501,1 Tausend Rubel.

Das Moskauer Institut für Physik und Technologie (Phystech) belegt den dritten Platz. Die führende russische Universität auf dem Gebiet der theoretischen, experimentellen und angewandten Physik, Mathematik, Informatik und verwandter Disziplinen belegt seit sieben Jahren in Folge den ersten Platz unter den russischen Universitäten im durchschnittlichen Einheitlichen Staatsexamen unter Studienanfängern. Von der Universität aus ist nur ein neues Business-Class-Gebäude verkehrsgünstig erreichbar, in dem ein Quadratmeter durchschnittlich 265,4 Tausend Rubel kostet.

„Der Hightech-Cluster Phystechpark entwickelt sich derzeit aktiv im Nordbezirk Moskaus“, sagte Oleg Kolchenko, geschäftsführender Gesellschafter der Osnova Group of Companies, gegenüber MK. Ihm zufolge vereint er sowohl große IT-Konzerne als auch vielversprechende Startups. Das Projekt wurde von Phystech-Absolventen initiiert. Der Komplex wurde mit Unterstützung der Moskauer Regierung und des Kommunikationsministeriums der Russischen Föderation errichtet und fungiert heute als leistungsstarkes Kreativzentrum für Hochtechnologien. Darüber hinaus wurde hier im vergangenen Jahr ein Stadtresort mit drei Schwimmbädern und mehreren Dampfbädern des föderalen Netzes eröffnet.

Den vierten Platz belegt das Moskauer Institut für Technische Physik. Es ist die einzige nukleare Forschungsuniversität unseres Landes mit einem eigenen Kernreaktor. Eine der Hauptaufgaben der Universität ist die Ausbildung von Physikern, Ingenieuren, Programmierern und Spezialisten für Computersicherheit gemäß den Anforderungen von Industrieunternehmen (Verteidigungsministerium und Rosatom). Es gibt zwei neue Komfortgebäude in verkehrsgünstiger Lage vom MEPhI. Ein Quadratmeter kostet dort durchschnittlich 390,8 Tausend Rubel.

Das Moskauer Staatliche Institut für Internationale Beziehungen, das auf Platz 5 liegt, ist eine dem russischen Außenministerium untergeordnete Einrichtung. Es bildet nicht nur Diplomaten aus – die Ausbildung findet in 18 verschiedenen Bereichen statt. Drei neue Gebäude werden in verkehrsgünstiger Lage von MGIMO errichtet: drei Business-Class-Komplexe und ein Premium-Wohnkomplex. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis dieser Projekte beträgt 443,2 Tausend Rubel.

„Viele MGIMO-Absolventen erzielen beachtliche Karriereerfolge – sie werden zu berühmten Politikern, Geschäftsleuten und Journalisten“, kommentiert Kristina Nedrya, Direktorin der Handelsabteilung von STONE. Ihrer Meinung nach kaufen diese jungen Menschen und ihre Angehörigen oft Wohnungen in unmittelbarer Nähe der Universität. Besonderes Augenmerk legen sie auf Neubauten, die durch ergonomische Grundrisse, Privatsphäre und hohe Decken auffallen.

Die Hochschule für Wirtschaft belegt den sechsten Platz auf der Liste. Die HSE bildet heute Fachkräfte in 26 Bereichen aus: von Informatik und Mathematik über Medien und Design bis hin zu Stadtforschung und Biotechnologie. Die Universität legt dem Föderationsrat ein Gutachten zum Haushaltsentwurf der Russischen Föderation vor. Von der HSE aus sind jeweils ein Premium- und ein Elite-Wohnkomplex verkehrsgünstig erreichbar. Ein Quadratmeter dieser Projekte kostet durchschnittlich 964,1 Tausend Rubel.

Die Russische Akademie für Volkswirtschaft und öffentliche Verwaltung beim Präsidenten, die auf Platz 7 liegt, konzentriert sich auf die Aus- und Weiterbildung von Führungskräften. Die RANEPA umfasst 12 Institute, 10 Bildungs- und 65 Wissenschaftszentren. Die Spezialisten der Akademie sind auch in der strategischen Beratung tätig – humanitäre Entwicklungen, die auf die langfristige, nachhaltige Entwicklung Russlands abzielen. In der Nähe der RANEPA und in der Nähe von MGIMO werden dieselben neuen Gebäude errichtet.

Die Finanzuniversität der Regierung der Russischen Föderation, die den 8. Platz belegte, bildet zukünftige Ökonomen, Juristen, IT-Spezialisten, Mathematiker, Marketingfachleute, Soziologen und Politikwissenschaftler aus. Die Universität kooperiert mit den größten Unternehmen, staatlichen Behörden und lokalen Regierungen. Drei neue Gebäude sind verkehrsgünstig gelegen: zwei Business-Class- und ein Premium-Viertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 591,8 Tausend Rubel.

„Laut einer von unserem Unternehmen durchgeführten Umfrage betrachten 37 % der Familienkunden die Nähe zu einer Spitzenuniversität als Hauptkriterium für die Wahl eines neuen Gebäudes“, sagte David Khudoyan, CEO von Optima Development, gegenüber MK. Die meisten Befragten möchten in erster Linie in die Entwicklung ihrer Kinder investieren. Darüber hinaus weisen Gebiete mit führenden Universitäten laut den Umfrageteilnehmern ein günstigeres soziales Umfeld auf. Die Kriminalitätsrate dort ist in der Regel niedriger als im Durchschnitt der Hauptstadt.

Die Russische Universität der Völkerfreundschaft, benannt nach Patrice Lumumba, belegte den 9. Platz. Zu den Absolventen der internationalsten Universität des Landes zählen Präsidenten, Minister und Botschafter verschiedener Staaten. Insgesamt studieren hier über 23.000 Menschen, die an neun Hauptfakultäten und vier Instituten ausgebildet werden. Absolventen der RUDN erhalten neben dem Hauptdiplom auch ein Übersetzerdiplom. Fünf neue Business-Class-Gebäude sind von der Universität aus gut erreichbar. Ein Quadratmeter dieser Projekte kostet durchschnittlich 504,4 Tausend Rubel.

Die Erste Moskauer Staatliche Medizinische Universität (First Med), benannt nach I.M. Setschenow, gehört zu den zehn besten Universitäten der Hauptstadt. Sie umfasst derzeit 17 Institute sowie einen wissenschaftlich-technologischen Park für Biomedizin. An der Universität befindet sich eines der größten klinischen Zentren Europas. Darüber hinaus gibt es an der Universität das Setschenow-Zentrum für Mutter-Kind-Gesundheit, ein Zahnzentrum und weitere spezialisierte Krankenhäuser. Zwei neue Elite-Gebäude sind von der First Med aus gut erreichbar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3,1 Millionen Rubel.

„Die russische Hauptstadt ist eines der globalen Zentren der Hochschulbildung und zieht Studierende aus dem ganzen Land und aus befreundeten Ländern an“, betonte Ruslan Syrtsov, Geschäftsführer von Metrium. Seiner Einschätzung nach zeichnet sich Wohnraum in der Nähe von Spitzenuniversitäten durch erhöhte Liquidität aus. Darüber hinaus zeichnen sich Neubauten an akademischen Standorten oft durch eine umfangreiche Infrastruktur aus, die für junge Menschen nützlich ist: Co-Working-Spaces, Konferenzräume, Sportplätze und Mutter-Kind-Zimmer, fügte der Analyst hinzu.