Gastamos £57.000 en una sala de jardín: ¿vale la pena construir una en casa?
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Lisa Umakanthan y su esposo Vimal gastaron £625,000 en la compra de su casa unifamiliar de nueva construcción en Barrow in Furness, Cumbria, en octubre de 2023.
Después de comprar su nueva casa, Vimal, un médico, y Lisa, ama de casa, rápidamente se dieron cuenta de que querían crear más espacio en casa.
La pareja inicialmente consideró obtener una extensión estándar al costado de su casa, pero los desanimó la necesidad de obtener permiso del desarrollador y el requisito de presentar una solicitud de planificación completa a su consejo local.
En lugar de ello, optaron por gastar £57.722 en una sala de jardín exterior construida en dos semanas que no requirió ningún permiso de planificación.
La pareja llegó a la conclusión de que sería preferible tener una habitación separada de la casa principal para relajarse.
«Al principio consideramos hacer una ampliación tradicional. Pero los costes, los plazos y las complicaciones del permiso de obra nos desanimaron mucho», declaró Lisa al Daily Mail.
Vida al aire libre: Una pareja de Cumbria gastó más de £57,000 en su sala de jardín
Lisa comentó: «Optamos por una zona de estar alrededor de la pared multimedia y, dentro de la sala principal, una chimenea con un bar independiente. El bar se compró aparte, pero todo lo demás lo compró Tiger Module».
Agregó: 'En el exterior elegimos la madera compuesta gris para que combine bien con la casa moderna que tenemos.
'Nuestra característica favorita es la pared multimedia y el fuego hechos a medida, y el panel de control montado en la pared con Bluetooth y parlantes empotrados en el techo'.
La pareja ahora utiliza regularmente la sala del jardín para relajarse o para organizar eventos sociales.
Lisa le dijo al Daily Mail: 'Hemos tenido una fiesta de Nochebuena y Nochevieja en la sala del jardín y regularmente vemos partidos de fútbol con familiares y amigos allí.
'Vimal y yo solemos ir a la sala del jardín un par de veces por semana por la tarde y ver una película.
Hace solo dos semanas fue mi cumpleaños y organizamos una gran barbacoa familiar. Nos sentamos bajo el toldo, en el patio y luego en el salón del jardín. Ha valido cada centavo.
Contenido: Lisa Umakanthan y su esposo Vimal no se arrepienten de su sala de jardín.
No se necesita permiso: la pareja no necesitó obtener permiso de planificación para construir la habitación.
Beber: La pareja instaló un bar en su sala de jardín y organiza eventos sociales en casa.
Toques de diseño: La sala del jardín es neutra en su interior, pero está salpicada de toques de color.
Tenga cuidado: pueden aplicarse restricciones de tamaño y ubicación a algunas salas de jardín y oficinas.
Qué saber: Si vive en un área de conservación, pueden aplicarse normas más estrictas.
Afortunadamente, los vecinos de Lisa y Vimal no están preocupados por el espacio de vida al aire libre de la pareja.
Lisa dijo: 'A un vecino le encanta tanto nuestra sala de jardín que ahora está en proceso de conseguir la suya propia.
Los vecinos de al lado no han tenido objeción alguna a la sala de jardín y nunca se han quejado del ruido. No está insonorizada, pero es bastante silenciosa con la puerta cerrada.
En la mayoría de los casos, no necesitará permiso de planificación para construir una habitación, que podría adoptar la forma de cualquier cosa, desde una oficina hasta una mini biblioteca, en su jardín.
Sam Jenkinson, experto de Tiger Modular, dijo: " La mayoría de los edificios de jardines están sujetos a derechos de desarrollo permitidos, lo que significa que no es necesario un permiso de planificación si la estructura cumple con ciertos requisitos de tamaño y uso".
Sin embargo, es esencial respetar los límites de tamaño y las restricciones de ubicación.
Jenkinson agregó: 'Si su sala de jardín está a dos metros de un límite, no debe medir más de 2,5 metros de alto para permanecer exento del permiso de planificación.
Si se coloca a más de dos metros de cualquier límite, se puede alcanzar una altura de hasta tres metros, o cuatro metros con un tejado a dos aguas. Confirme siempre antes de construir para evitar gastos adicionales.
Si su propiedad está catalogada o se encuentra en una zona de conservación, podrían aplicarse normas diferentes. Incluso las construcciones de jardín más pequeñas podrían requerir un permiso de obra o seguir directrices más estrictas. Siempre contacte con su autoridad de planificación local antes de iniciar cualquier obra.
Las habitaciones de jardín pueden ser útiles para pasatiempos, trabajar desde casa o entretenerse, pero no se pueden usar como alojamiento independiente permanente sin un permiso de planificación.
Jenkinson dijo: "Está bien que algún invitado pase la noche de vez en cuando, pero si está añadiendo un dormitorio, una cocina o un baño, es posible que necesite tanto un permiso de planificación como la aprobación de las normas de construcción".
En términos de si una sala de jardín puede agregar valor a una propiedad, Liam Gretton, propietario de Liam Gretton Bespoke Estate Agent, en la península de Wirral, dijo al Daily Mail: 'Las salas de jardín se han vuelto cada vez más populares, particularmente desde la pandemia.
'Los propietarios y compradores valoran más los espacios privados y flexibles en el hogar.
'Ahora bien, si se hace bien, una sala de jardín puede agregar valor sin duda, especialmente cuando cumple una función clara, como una oficina en casa, un gimnasio o un estudio; sin embargo, si no se cuida, también puede convertirse en un inconveniente.
"Hemos visto un aumento notable en estas ampliaciones en los últimos años y, en muchos casos, una sala de jardín de alta calidad puede agregar entre un 5 y un 15 por ciento al valor de una propiedad".
Añadió: «Los factores clave que los compradores consideran son la ubicación, la calidad de la construcción y si el espacio es utilizable durante todo el año. Son una excelente manera de realzar el atractivo de la vivienda sin realizar grandes cambios estructurales en la casa principal».
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