Custo de grandes projetos de construção de casas cai até 28%
Atualizado:
Consultas sobre grandes melhorias residenciais aumentaram no último trimestre, de acordo com novos dados da Checkatrade.
Embora os números trimestrais tenham sido fortes, o cenário anual foi, no entanto, mais misto, disse a plataforma.
O número de domicílios que perguntaram sobre a instalação de um novo banheiro por meio de negociações na Checkatrade no primeiro trimestre de 2025 aumentou 17% em comparação ao trimestre anterior.
No entanto, anualmente, as consultas sobre instalação de banheiros caíram 9 por cento, acrescentaram as descobertas.
Os dados sugerem que as consultas sobre acessórios de cozinha aumentaram 11 por cento em relação ao trimestre anterior, enquanto as consultas sobre trabalhos de maior escala, como extensões ou modificações estruturais, aumentaram 17 por cento.
As consultas de domicílios à plataforma sobre Certificados de Desempenho Energético aumentaram 151% em relação ao ano anterior no trimestre, enquanto a demanda por serviços de remoção de resíduos ou limpeza também aumentou acentuadamente.
Novo banheiro, por favor: O volume de consultas via Checkatrade sobre acessórios para banheiro aumentou em relação ao trimestre anterior
De acordo com a pesquisa mais recente da Checkatrade, "tendências sazonais", queda de preços e mais pessoas querendo vender suas casas levaram ao aumento no número de pessoas procurando fazer certas obras importantes em suas casas no primeiro trimestre.
Os números sugerem que o custo médio de uma obra de construção no trimestre caiu para £ 12.065, em comparação com £ 13.964 no mesmo período do ano passado, o que representa uma queda de 14%.
A Checkatrade disse que o custo médio dos acessórios de cozinha caiu um quinto, de £ 7.509 para £ 6.093.
Acrescentou: "Esses números são corroborados por uma queda anual nos custos. Por exemplo, o custo médio de uma obra de construção caiu 28% em relação ao ano anterior, comparando o primeiro trimestre de 2025 com o primeiro trimestre de 2024."
'Da mesma forma, os custos com acessórios de cozinha caíram 14 por cento em relação ao ano anterior e os custos com alvenaria caíram 14 por cento.
'Enquanto isso, os custos com eletricistas caíram 24% e os custos com encanamento caíram 17% em relação ao ano anterior.'
O grupo disse que as consultas sobre serviços de arquitetura e aquecimento residencial permaneceram estáveis em relação ao ano anterior.
O Índice de Melhorias Residenciais da Checkatrade analisou mais de 10 milhões de consultas de emprego por meio de sua plataforma neste ano.
Jambu Palaniappan, presidente-executivo da Checkatrade, disse: "Nosso primeiro Índice de Melhorias Residenciais de 2025 mostra um bom começo para o setor de melhorias residenciais e profissionais liberais.
'Os fortes aumentos desde o último trimestre mostram uma trajetória positiva para 2025.
'Embora frequentemente vejamos aumentos no primeiro trimestre devido a tendências sazonais, isso pode ter sido mais contido este ano devido ao fato de muitos consumidores estarem adotando uma abordagem mais cautelosa com seu dinheiro quando se trata de gastos maiores.
"Mas uma tendência de queda nos preços de trabalhos essenciais e uma temporada de vendas competitiva ajudaram a garantir que o mercado permanecesse resiliente e levaram a um forte começo de ano."
Ele acrescentou: "Olhando para o panorama geral, o desempenho ano a ano mostra uma perspectiva mais mista, com alguns tipos de empregos em alta, outros em baixa e outros em linha com o mesmo período do ano passado."
Em julho de 2024, a Checkatrade disse ter bloqueado um recorde de 668 comerciantes que não passaram nas verificações, o que representa um aumento de 13% em relação ao ano anterior.
A empresa disse que seu processo de seleção de 12 pontos rejeitou candidatos por não apresentarem documentação como comprovante de identidade e endereço, histórico comercial ruim ou avaliações negativas online.
Em julho, a empresa afirmou que a cobertura era o serviço de reforma residencial mais desafiador, com os instaladores de telhados representando 19% dos recusados, seguidos por empresas de calçadas e paisagistas.
Dados do Departamento de Negócios, Energia e Estratégia Industrial publicados em 2022 afirmam que comerciantes inescrupulosos custam aos proprietários de imóveis aproximadamente £ 1,4 bilhão por ano.
No início deste ano, Palaniappan disse que o grupo bloqueou mais de 1.300 candidatos da Checkatrade em 2024.
Os mutuários que precisam de uma hipoteca porque seu contrato atual de taxa fixa está terminando ou porque estão comprando uma casa devem explorar suas opções o mais rápido possível.
Links rápidos para busca de hipotecas com o parceiro da This is Money, L&C
> Calculadora de taxas de hipoteca
> Encontre a hipoteca certa para você
E se eu precisar refinanciar minha hipoteca?
Os mutuários devem comparar taxas, falar com um corretor de hipotecas e estar preparados para agir.
Os proprietários podem fechar um novo acordo com seis a nove meses de antecedência, geralmente sem obrigação de assumi-lo.
A maioria dos contratos de hipoteca permite que taxas sejam adicionadas ao empréstimo e cobradas somente no momento da contratação. Isso significa que os mutuários podem garantir uma taxa sem pagar altas taxas de negociação.
Tenha em mente que, ao fazer isso e não liquidar a taxa ao concluir, serão pagos juros sobre o valor da taxa durante todo o prazo do empréstimo, então essa pode não ser a melhor opção para todos.
E se eu estiver comprando uma casa?
Aqueles que já concordaram com a compra da casa também devem tentar garantir as taxas o mais rápido possível para saber exatamente quanto serão seus pagamentos mensais.
Os compradores devem evitar estourar os limites e estar cientes de que os preços dos imóveis podem cair, já que taxas de hipoteca mais altas limitam a capacidade de empréstimo e o poder de compra das pessoas.
Como comparar custos de hipoteca
A melhor maneira de comparar custos de hipoteca e encontrar o negócio certo para você é falar com um corretor.
A This is Money tem uma parceria de longa data com a corretora gratuita L&C para lhe fornecer consultoria especializada e gratuita sobre hipotecas.
Interessado em ver as melhores taxas de hipoteca de hoje? Use a calculadora de taxas de hipoteca do This is Money e da L&C para ver ofertas que correspondem ao valor da sua casa, valor da hipoteca, prazo e taxas fixas.
Se você está pronto para encontrar sua próxima hipoteca, por que não usar o Localizador de Hipotecas online da L&C? Ele pesquisará milhares de ofertas de mais de 90 credores diferentes para encontrar a melhor opção para você.
> Encontre o melhor negócio de hipoteca com This is Money e L&C
Esteja ciente de que as taxas podem mudar rapidamente. Portanto, se você precisar de uma hipoteca ou quiser comparar taxas, fale com a L&C o mais rápido possível para que eles possam ajudá-lo a encontrar a hipoteca certa para você.
Serviço de hipoteca fornecido pela London & Country Mortgages (L&C), autorizada e regulamentada pela Autoridade de Conduta Financeira (número de registro: 143002). A FCA não regulamenta a maioria das hipotecas para compra com opção de locação. Sua casa ou imóvel poderá ser retomado se você não mantiver os pagamentos da hipoteca em dia.
This İs Money
