Государственное жилье Лондона находится в аварийном состоянии, а стоимость его ремонта составляет более 100 миллионов долларов.

Согласно отчету, составленному городскими чиновниками, в котором содержится просьба к членам совета одобрить план по выделению крупных средств для решения этой проблемы, фонд доступного государственного жилья в Лондоне в значительной степени находится в аварийном состоянии.

Согласно этой ужасающей оценке, 63 процента жилья в жилищном фонде Лондона и Миддлсекса (LMCH) находятся в «плохом» состоянии, а пять процентов — в «очень плохом».

«У меня много жалоб», — говорит Микаэла Гарлик, жительница государственного жилого комплекса, проживающая в районе Лимберлост LMCH уже четыре с половиной года, и говорит, что выводы отчета не стали для нее сюрпризом.

Гарлик — одна из нескольких резидентов Limberlost, которая рассказала CBC news, что они привыкли ждать больше года, чтобы получить базовые запросы на техническое обслуживание. Она лично ждала месяцами, чтобы починить облупившуюся и непригодную для использования ванну, и ждала больше года, чтобы починить сломанную лестницу.

«[Это] абсолютно ужасно. Это несправедливо по отношению к нам и моим детям — жить в плохих условиях», — сказал Гарлик.

Тем не менее, по ее словам, экстренные запросы, такие как утечки, часто решаются оперативно.

LMCH, по собственным подсчетам, предоставляет 3258 единиц жилья для более чем 5000 человек в 32 объектах. В его жилом комплексе Southdale, где Мисти Мерфи прожила 20 лет, существуют похожие опасения.

«Когда я переехал [в новую квартиру в комплексе], нам пришлось закручивать шурупы, торчавшие из пола. Мой внешний водопроводный кран все еще не работает [спустя три года]», — сказал Мерфи.

«Это не чрезвычайная проблема, так что, полагаю, ее просто отодвинули на второй план».

По словам Пола Чисхолма, генерального директора LMCH, необходимость в такой масштабной сортировке ремонтных работ — не предмет гордости LMCH, но в настоящее время это необходимость.

«Это неприемлемо», — сказал Чисхолм об уровне неисправности на объектах LMCH. «К сожалению, для нас это не сюрприз. Мы знаем, что у нас есть актив, которому более 50 лет, и многие элементы зданий и объектов, которые мы эксплуатируем, имеют ожидаемый срок службы менее 50 лет».

Чисхолм отметил, что LMCH продолжает поддерживать свою наиболее важную инфраструктуру и добивается прогресса в наверстывании упущенного, особенно с учетом того, что у нее больше нет «крайне ограниченного» бюджета капиталовложений, который был до 2020 года.

«Мы хотим добиться удовлетворительного, а затем и хорошего состояния всего нашего портфеля», — сказал Чизхолм.

Однако достичь этого неуловимого «хорошего» состояния легче — и дешевле — сказать, чем сделать. Только шесть процентов объектов LMCH попадают в эту категорию, и в отчете, представленном на заседании комитета совета во вторник, говорится, что для того, чтобы довести это число до 100 процентов, потребуется $110,03 млн за 10 лет.

По словам Чизхолма, часть потребностей в техническом обслуживании потребует значительных работ, таких как замена 50-летней сантехники и полная переделка устаревшей электропроводки.

Он сказал, что хотя LMCH идет по графику и добивается прогресса в проведении ремонтных работ при текущем уровне финансирования, для достижения цели в разумные сроки необходимы дополнительные средства, и предположил, что часть средств могут получить и другие уровни власти.

Советник округа 6 Сэм Тросов согласен.

«Им нужно больше денег, и в конечном итоге, я думаю, провинции придется вмешаться, потому что, честно говоря, муниципалитет может сделать не так уж много», — сказал Тросов. «Мы не можем там нарушить муниципальный бюджет».

Несмотря на соглашение, Тросов заявил, что, по его мнению, LMCH неэффективно распорядился полученными на сегодняшний день средствами, и это сыграет свою роль в его голосовании по предлагаемому курсу действий.

«Я не вижу никаких улучшений. Я постоянно получаю жалобы от арендаторов, которые живут в их домах», — сказал он.

Тросов и другие советники рассмотрят отчет на заседании Комитета по стратегическим приоритетам и политике во вторник.

В отчете говорится, что совет должен одобрить обновленный план, в котором рекомендуется выделить 110 миллионов долларов на восстановление хорошего состояния объектов LMCH.