Стоит ли покупать вторичное жильё в Апулии? Цены за квадратный метр.

Покупка вторичного жилья в Апулии уже давно стала выбором, сочетающим экономические возможности и качество жизни. Многие туристы, привлеченные его предложениями, предпочитают останавливаться в этом регионе. Именно поэтому рынок недвижимости региона существенно различается в провинциях и столицах, предлагая решения, соответствующие различным потребностям и бюджету. В целом, картина неоднородна, и существуют значительные различия между провинциями и столицами. Согласно данным, обновленным по состоянию на июль 2025 года, средние цены на жилье в Апулии остаются ниже среднего по стране, который составляет 1833 евро за квадратный метр. Таким образом, этот регион является одним из самых доступных для тех, кто хочет приобрести вторичное жилье, хотя и с некоторыми исключениями, связанными с наиболее густонаселенными городскими центрами и районами, представляющими наибольший туристический интерес.

Цены в провинциях Апулии

Среди провинций самая высокая средняя цена за квадратный метр зафиксирована в Бари — 1548 евро, что подтверждает центральную роль столицы региона в экономике и потоках жильцов. Далее следуют Бриндизи с 1420 евро, а Барлетта-Андрия-Трани — 1350 евро. В других провинциях цены были ниже: в Лечче — 1055 евро, в Фодже — 1017 евро, а в Таранто — 987 евро за квадратный метр, что делает этот город самым доступным в регионе.

Провинция	Средняя цена (евро/м2)
Бари	1,548
Тосты	1,420
Барлетта-Андрия-Трани	1,350
Лечче	1.055
Фоджа	1.017
Таранто	987

Столицы провинций: Бари — самый дорогой город

Среди региональных столиц Бари подтверждает своё лидерство со средней ценой 1984 евро за квадратный метр – единственный город, превышающий порог в 1900 евро. Следом за ним идёт Лечче с 1423 евро, а затем Барлетта с 1505 евро. В других городах цены ниже: в Бриндизи – 1092 евро, в Андрии – 1217 евро, в Фодже – 1050 евро, а в Таранто – 927 евро, что является самым низким показателем среди региональных столиц Апулии.

Столица	Средняя цена (евро/м2)
Бари	1.984
Барлетта	1,505
Лечче	1,423
Андрия	1,217
Тосты	1,092
Фоджа	1,050
Таранто	927

Сравнение с другими регионами

Средняя цена в регионе Апулия составляет 1238 евро за квадратный метр , что значительно ниже среднего показателя по стране (1833 евро). Это делает регион одним из самых доступных в Италии для покупки жилой недвижимости. Для сравнения, в таких регионах, как Ломбардия (2266 евро/кв. м), Лацио (2138 евро/кв. м) и Тоскана (2398 евро/кв. м), цены значительно выше. Трентино-Альто-Адидже продолжает лидировать в национальном рейтинге с ценой 3151 евро/кв. м, за ним следуют Валле-д’Аоста и Лигурия.

Напротив, Апулия входит в число регионов с самыми низкими ценами, наряду с Калабрией (911 евро/м²), Сицилией (1014 евро/м²) и Молизе (928 евро/м²). Эта разница подчёркивает, насколько привлекательным может быть рынок недвижимости Апулии, особенно для тех, кто ищет второй дом или инвестиции в туристические регионы, такие как Саленто и побережье Бари. Разброс цен в регионе по-прежнему широк: в Бари и некоторых прибрежных городах цены средне-высокие, в то время как во многих других регионах предлагаются более доступные варианты, что свидетельствует о территориальном разнообразии и разной степени привлекательности местных рынков.