Борьба за выживание в империи роскоши. Эта инвестиция — последний гвоздь в гроб

Поскольку Kering — владелец Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta и Balenciaga — начинает распродавать свои самые дорогие объекты, это признак того, что индустрия роскоши находится в настоящем кризисе. Французский гигант работает с инвестиционной фирмой Ardian, чтобы продать долю в престижном здании на Пятой авеню в Нью-Йорке, которую он купил всего год назад за 963 миллиона долларов.

Происходящее в группе Kering вызывает большую тревогу у аналитиков и инвесторов.

- Это не простая реорганизация портфеля. Это отчаянная попытка спасти финансовое положение группы, - говорят эксперты.

Что именно происходит в Kering? Акции группы упали на 60 процентов за два года, и после исключения из рейтинга Euro Stoxx 50 — списка пятидесяти важнейших европейских компаний — Kering вынуждена действовать быстро. Следующий шаг? Элитная недвижимость. Отраслевые СМИ только что сообщили, что группа Франсуа-Анри Пино планирует продать свою самую престижную недвижимость в Нью-Йорке.

По данным Reuters, группа Kering также ведет эксклюзивные переговоры с фондом Ardian о продаже доли в роскошной недвижимости на Пятой авеню в Нью-Йорке. Здание, купленное французами в январе 2024 года за 963 миллиона долларов, имеет площадь более 10 000 квадратных метров и вмещает несколько бутиков в одном из самых дорогих торговых мест в мире.

Этот шаг является очередным шагом в стратегии группы по сокращению задолженности и повышению ликвидности на фоне падения мирового спроса на предметы роскоши. Чистый долг группы вырос до €10,5 млрд к концу 2024 года , с почти нуля всего три года назад, отчасти благодаря инвестициям в недвижимость в Нью-Йорке, Милане и Париже.

Жан-Марк Дюпле, заместитель генерального директора Kering, надеется вернуть €2 млрд в течение следующих двух лет, продавая престижные адреса. В список также вошли объекты в Токио, Париже и Милане на Виа Монтенаполеоне — улице, которая была самой дорогой торговой артерией в мире в 2024 году.

Между тем, более мелкие, но более эффективно управляемые конгломераты, такие как Prada Group, показывают, что даже во времена кризиса можно эффективно управлять бизнесом.

Пока Kering распродает активы, Prada тихонько поглощает Versace и инвестирует в ремесленные компании, такие как Rino Mastrotto Group. Это показывает, что в роскоши недостаточно иметь лучшие бренды — нужно еще и уметь ими управлять. Теперь у Kering есть шанс научиться этому, но урок будет дорогим.